Hur bokför jag lokalhyra?
Vad är lokalhyra i bokföringen?
Hyra för kontors- eller verksamhetslokal bokförs på konto 5010. Om hyresvärden är momsregistrerad för uthyrning av lokaler tillkommer moms som ger avdragsrätt. Hyra som betalas i förskott ska periodiseras.
Vilka konton används?
Konteringsexempel
Månadshyra kontor 10 000 kr + moms 2 500 kr
| Konto | Kontonamn | Debet | Kredit |
|---|---|---|---|
| 5010 | Lokalhyra | 10 000 kr | |
| 2641 | Ingående moms | 2 500 kr | |
| 1930 | Företagskonto | 12 500 kr |
Momsregler för lokalhyra
Lokalhyra är momsfri om hyresvärden inte frivilligt momsregistrerat uthyrningen. Om hyresvärden är momsregistrerad tas 25 % moms ut, som ger avdragsrätt.
Vanliga misstag
- Glömmer att kontrollera om hyresvärden är momsregistrerad
- Periodiserar inte förskottsbetald hyra
- Blandar ihop lokalhyra (5010) och garage/parkering (5030)
Vanliga frågor om lokalhyra
Är lokalhyra momspliktig?
Bara om hyresvärden frivilligt momsregistrerat uthyrningen. Kontrollera fakturan.
Hur periodiserar jag hyra?
Om du betalar kvartalshyra i förskott debiterar du konto 1790 och periodiserar månadsvis till konto 5010.
Relaterade guider
Börja bokföra lokalhyra gratis
BokförGratis hjälper dig med all bokföring – helt utan kostnad.
Börja gratis